Gestionnaire Immobilier

Services de Gestion Immobilière à Monaco

AGEPRIM offre à ses clients un service transparent et expert pour la gestion immobilière de leurs biens en Principauté de Monaco. En tant qu’acteur incontournable de l’immobilier monégasque, AGEPRIM possède une connaissance inégalée des formalités légales liées à la mise en location d’un bien immobilier dans la Principauté. Nos compétences en matière juridique, technique et comptable sont mise à disposition de notre clientèle, et notre connaissance approfondie du marché nous permet de vous garantir une parfaite gestion immobilière de votre bien à Monaco.

Les services impliqués dans un contrat de gestion immobilière à Monaco

  • Gestion des loyers (facturation des loyers et des charges de copropriété, encaissement des loyers, application des augmentations des loyers selon les indices applicables, paiement des charges de copropriété)
  • Rédaction des contrats de bail et des éventuels avenants
  • Elaboration de compte-rendu de gestion.
  • Analyse et suivi des échéances de règlement des loyers
  • Le cas échéant, envoi de lettres de rappel, de mises en demeures et d’injonctions de paiement (préparation du dossier pour le conseiller juridique).
  • En cas de besoin et en accord avec le propriétaire, mise en œuvre des actions juridiques contre les locataires non à jour dans le paiement de leurs loyers afin de récupérer les impayés ou, dans les cas extrêmes, afin de récupérer la disponibilité du bien immobilier loué en expulsant les locataires défaillants
  • Régularisation d’éventuelles formalités fiscales
  • Gestion des sinistres couverts par une police d’assurance
  • Rapports avec le syndic et participation aux assemblées des copropriétaires
  • Gestion des relations avec les organismes chargés de la souscription des abonnements d’électricité, de gaz, de téléphone, etc.
Les honoraires de gestion tels que définis par la Chambre Immobilière Monégasque sont de 8 % du loyer encaissé auxquels s'ajoute la TVA.

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