Découvrez Mareterra 

Le projet Mareterra, également nommé Anse du Portier, est un nouvel éco-quartier riverain situé à Monaco. Ce projet transformationnel du paysage va permettre à Monaco d’étendre ses terres via l’extension d'apparence naturelle de son territoire. Il offre aux investisseurs une collection d’appartements élégants, de maisons de ville, de penthouses, ainsi qu’un nombre limité de villas.

En plus d'une marina, ce développement pionnier sera complété par des commerces, des espaces verts et des espaces de loisirs. Développé en collaboration avec des designers, des ingénieurs, des architectes et des écologistes, Mareterra établira une nouvelle référence au sein du luxueux mode de vie monégasque.

Mareterra Portier Cove Rendering

Découvrez Mareterra

Résidences et habitations

L’Anse du Portier, Mareterra se compose de plusieurs espaces résidentiels : Le Renzo, Les Jardins d’Eau, Les Villas et les Townhouses. Au total, les résidences de Mareterra regroupent 110 appartements et 10 villas, dont 6 villas seront directement situées sur le front de mer.
Le Renzo propose une collection d'appartements et de penthouses conçus avec l’optique de maximiser les espaces de vie. Les appartements, à la fois lumineux et aérés, profiteront pour la plupart d’une vue sur la mer Méditerranée. Située à l'extrême ouest du quartier, la résidence Le Renzo surplombe le port et la place commerçante de Mareterra.

Les Jardins d’Eau de Mareterra présentent des proportions volumineuses et de spacieux balcons invitant les résidents à profiter au maximum de la vie en plein air. Les résidents de ces appartements et penthouses situés sur l’Anse du Portier à Monaco bénéficieront également d'une sélection d'équipements, notamment de piscines, d’un centre de remise en forme, de caves à vin, de salons de coiffure et de salons de massage.

Offrant un luxe sans limites, Les Villas Mareterra sont les somptueuses héritières des traditionnelles demeures Belle Epoque de Monaco. D’une architecture unique, chacune de ces villas dispose de larges volumes et rassemble à la perfection les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Seul un nombre limité de villas sera construit.

Les Townhouses Mareterra sont habilement dissimulés dans un environnement vert et luxuriant. Chacune de ces maisons de ville jouit de généreux volumes et possède un patio intérieur, offrant aux résidents un lieu idéal pour méditer et se détendre.

Des espaces verts de loisir

Au cœur de Mareterra, des espaces verts seront conçus tels de luxuriants havres de nature. Ces espaces paisibles accueilleront une végétation exotique avec des arbres majestueux, des arbustes et des buissons de fleurs. En plus d’offrir des espaces agréables et ombragés, les espaces verts permettront aux résidents de venir se ressourcer en nature après une journée animée.

L’éco-développement de Mareterra aura pour objectif de ne faire qu’un avec la nature. Les espaces verts aménagés, encourageant la faune à s'épanouir, seront notamment équipés d’hôtels à insectes et de nichoirs à oiseaux. Afin de permettre aux résidents de profiter d’un climat sain et serein, le quartier sera principalement piétonnier.

La courbe élégante formée par le littoral de Mareterra abrite une promenade piétonne reliant l’Anse du Portier au Grimaldi Forum de Monaco et à la plage familiale du Larvotto.

Respectueux de la nature

Premier éco-quartier de Monaco, Mareterra met le développement durable au cœur de ses préoccupations. Afin d’être en accord avec l’objectif fixé par le Prince Albert II, visant à garantir la neutralité carbone de la principauté d'ici à 2050, le quartier Mareterra dispose d’une technologie verte dernier cri. Celle-ci inclut 4 500 mètres carrés de panneaux solaires, des systèmes de récupération des eaux de pluie assurant 50% de réutilisation, et des pompes thermiques. Dans l’éco-quartier Mareterra, une moyenne de 80% du chauffage sera généré par les énergies renouvelables.

Avec plus de 200 bornes de recharge électriques et 600 mètres de pistes cyclables, l'éco-développement Mareterra encouragera également l’utilisation de véhicules propres. Pour finir, 4 places de parking seront attribuées au club MOBEE, le service d’autopartage de Monaco.

Mareterra Aerial View

Construction durable

Afin de garantir la protection du paysage existant, le processus de construction durable de Mareterra se soumet à différentes certifications écologiques. La mise en place d’un protocole strict, visant à préserver la faune et la flore marines autour du site, permet de minimiser l’impact de la construction sur l’environnement. Le protocole comprend notamment la protection de près de 510 mètres carrés de Posidonia Oceanica, une espèce protégée d'herbiers marins.

Des architectes renommés

Mareterra a été imaginé et conçu par un groupe de visionnaires composé de célèbres architectes, ingénieurs, designers et écologistes. Les deux cabinets d’architecture primés, Valode & Pistre Architects et Renzo Piano Building Workshop, sont les points centraux du développement de l’Anse du Portier.

Fondée en 1980, Valode & Pistre Architects est l’un des cabinets d'architecture les plus réputés de France. Ses fondateurs, Denis Valode et Jean Pistre, se passionnent pour la création d'espaces introduisant les éléments humains dans l'environnement naturel.

Avec l’éminent architecte Renzo Piano pour fondateur, le cabinet d'architecture Renzo Piano Building Workshop est largement reconnu à travers le monde. Cette excellence se réverbère parfaitement sur le quartier Mareterra.

Marina

Faisant écho à l’importance des ports en Principauté, la marina a été conçue comme étant l’un des points centraux de Mareterra. Le port accueillera une quinzaine d’anneaux et sera entouré de boutiques et de restaurants animés. La nouvelle marina sera le lieu idéal pour retrouver famille et amis et profiter de moments de détente, faire du shopping et se restaurer.

Livraison

En cours de construction, le projet Mareterra, Anse du Portier Monaco engage 2,4 milliards de dollars de frais. Son achèvement est prévu pour 2025.

Mareterra Nightfall

Mareterra - chiffres et éléments clés
  • 110 appartements
  • 10 villas
  • 800 arbres plantés sur près de 27 000 mètres carrés de terres
  • 600 mètres de pistes cyclables
  • 21 000 mètres d’espaces piétonniers
  • 50% le l’eau de pluie sera ré-utilisée
  • 4 500 mètres carrés de panneaux solaires
  • 200 bornes de recharge électriques